فهرس الكتاب

الصفحة 1712 من 3525

بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيمِ ( 239 ) كِتَابُ الشُّفْعَةِ الشُّفْعَةُ عَلَى وَزْنِ غُرْفَةٍ ، هِيَ لُغَةً الضَّمُّ: مِنْ شَفَعْت الشَّيْءَ أَيْ ضَمَمْته إلَى مِثْلِهِ ، فَصَارَ شَفْعًا أَيْ زَوْجًا ، وَالشَّفْعُ نَقِيضُ الْوِتْرِ يُقَالُ: كَانَ وِتْرًا فَشَفَعَهُ بِآخَرَ ، أَيْ قَرَنَهُ بِهِ ، وَمِنْهُ شَفَعَ الْأَذَانَ .

وَفِي الشَّرْعِ الْحَقُّ الْعَامُّ السَّابِقُ لِتَصَرُّفِ الْمُشْتَرِي الثَّابِتِ لِلشَّرِيكِ أَوْ مَنْ فِي حُكْمِهِ .

وَإِنَّمَا قُلْنَا"الْحَقُّ الْعَامُّ"لِأَنَّ حَقَّهَا الْخَاصَّ لَا يَثْبُتُ لِلشَّفِيعِ إلَّا بَعْدَ الطَّلَبِ ، وَلِذَا جَازَتْ الْحِيلَةُ لِإِبْطَالِ الشُّفْعَةِ قَبْلَ الْبَيْعِ وَبَعْدَهُ قَبْلَ الطَّلَبِ .

وَجَازَ لِلْمُشْتَرِي قَبْلَ الطَّلَبِ إتْلَافُ الْمَبِيعِ حِسًّا لِعَدَمِ الْحَقِّ الْخَاصِّ .

وَقَوْلُنَا"لِتَصَرُّفِ الْمُشْتَرِي"وَلَمْ نَقُلْ الْحَقُّ السَّابِقُ لِمِلْكِ الْمُشْتَرِي ؛ لِأَنَّهَا لَا تَثْبُتُ إلَّا بَعْدَ تَمَلُّكِ الْمُشْتَرِي ، فَلِذَا لَا يَصِحُّ إسْقَاطُهَا مِنْ ذِي الْحَقِّ قَبْلَ الشِّرَاءِ ، وَلَوْ كَانَ الْحَقُّ ثَابِتًا مِنْ قَبْلُ لَصَحَّ .

وَقَوْلُنَا لِلشَّرِيكِ الْمُرَادُ بِهِ الْمُشَارِكُ فِي الْمَبِيعِ وَهُوَ الْخَلِيطُ وَمَنْ فِي حُكْمِهِ مَنْ ثَبَتَتْ لَهُ الشُّفْعَةُ بِالشُّرْبِ وَالْجِوَارِ وَالطَّرِيقِ ، وَبِهَذَا الْقَيْدِ تَخْرُجُ شُفْعَةَ الْأَوْلَوِيَّةِ ، وَهِيَ أَخْذُ الْوَارِثِ لِمَا بَاعَهُ الْوَصِيُّ مِنْ تَرِكَةِ مُوَرِّثِهِ لِقَضَاءِ دَيْنِهِ ، فَإِنَّهُ يَكُونُ لِلْوَارِثِ نَقْضُهُ وَأَخْذُهُ بِحَقِّ الْأَوْلَوِيَّةِ لَا بِحَقِّ الشُّفْعَةِ ، إلَّا أَنْ يَكُونَ لَهُ سَبَبٌ مِنْ أَسْبَابِ الشُّفْعَةِ مِنْ جِوَارٍ أَوْ غَيْرِهِ خُيِّرَ .

وَأَمَّا مَا بَاعَهُ الْوَصِيُّ مِنْ تَرِكَةِ الْمَيِّتِ لِمَا يَحْتَاجُهُ صِغَارُ الْوَرَثَةِ مِنْ نَفَقَةٍ وَمُؤْنَةٍ ، فَلَيْسَ لَهُمْ الِاسْتِرْجَاعُ إذْ هُمْ كَالْبَائِعِينَ بِأَنْفُسِهِمْ .

حجم الخط:
شارك الصفحة
فيسبوك واتساب تويتر تليجرام انستجرام
. . .
فضلًا انتظر تحميل الصوت