مُتْلِفٌ كَانَتْ الْقِيمَةُ لِذِي الْأَرْضِ وَلَهُ أَنْ يَشْفَعَ بِهَا وَكَذَا يَشْفَعُ فِيهَا مُشْتَرِيهَا وَلِذِي الْأَرْضِ أَنْ يَتَصَرَّفَ فِيهَا بِمَا لَا يَمْنَعُ ذَا الْحَقِّ حَقَّهُ ، وَعَلَيْهِ إصْلَاحُ الْأَرْضِ إذَا خَرِبَتْ بِالسَّيْلِ لِيَسْتَمِرَّ لِذِي الْحَقِّ حَقَّهُ وَلَوْ لَمْ يَبْقَ لَهَا نَفْعٌ .

أَمَّا سَقْيُ الْأَرْضِ وَحَرْثُهَا وَنَحْوُهُ لِمَنْفَعَةِ الشَّجَرِ فَعَلَى رَبِّ الشَّجَرِ وَقَدْ تَقَدَّمَ أَنَّهُ لَوْ اسْتَثْنَى الْأَشْجَارَ أَوْ زِرَاعَةَ الْأَرْضِ مُدَّةً مَعْلُومَةً كَانَ سَقْيُ الْأَشْجَارِ وَإِصْلَاحُهَا عَلَى مَالِكِهَا وَإِصْلَاحُ الْأَرْضِ عَلَى الْمُشْتَرِي .

وَهَذَا كُلُّهُ إذَا ذَكَرَ الْحَقَّ حَيْثُ اسْتَثْنَى وَحَيْثُ بَاعَ ( وَإِ ) ن ( لَا ) يَذْكُرْ الْحُقُوقَ ( وَجَبَ رَفْعُهُ ) فِي تِلْكَ الْأَرْضِ فِي الصُّورَتَيْنِ مَعًا مَهْمَا لَمْ يَرْضَ مَالِكُ الْأَرْضِ بِبَقَائِهَا ، وَيَكُونُ قَطْعُ الشَّجَرِ مِنْ ظَاهِرِ الْأَرْضِ إذْ لَا تَدْخُلُ الْعُرُوقُ فِي الْبَيْعِ ، وَهَذَا كُلُّهُ حَيْثُ لَمْ يَجْرِ عُرْفٌ بِخِلَافِهِ فَإِنْ جَرَى الْعُرْفُ بِالْبَقَاءِ إلَّا مُدَّةً مَعْلُومَةً صَحَّ وَإِنْ كَانَ إلَى مُدَّةٍ مَجْهُولَةٍ فَسَدَ فِي الْبَيْعِ لَا فِي الِاسْتِثْنَاءِ وَلِأَنَّهُ يَصِحُّ اسْتِثْنَاءُ الْحَقِّ مُطْلَقًا وَقَدْ تَقَدَّمَ فِي بَيْعِ الثِّمَارِ بَعْدَ بُدُوِّ صَلَاحِهَا .

وَإِذَا جَرَى الْعُرْفُ بِدُخُولِ الْعُرُوقِ كَمَا يَشْتَرِي لِلْغَرْسِ ، أَوْ الشَّجَرَةِ إذَا يَبِسَتْ وَشُرِيَتْ لِلْحَطَبِ دَخَلَتْ الْعُرُوقُ وَإِلَّا فَلَا ، وَإِذَا دَخَلَتْ الْعُرُوقُ فَلَا يَضُرُّ جَهْلُهَا لِأَنَّهَا مِنْ الْحُقُوقِ وَلَا يَجِبُ عَلَيْهِ تَسْوِيَةُ الْأَرْضِ بَعْدَ قَلْعِ الْعُرُوقِ إلَّا أَنْ يَجْرِيَ عُرْفٌ بِذَلِكَ .