( وَمَنْ بَاعَ أَرْضًا ) أَيْ أَرَادَ بَيْعَهَا ( دُونَ مَا فِيهَا مِنْ غَارٍ وَمَاجِلٍ وَدَارٍ وَبَيْتٍ ) وَشَجَرٍ ( وَنَحْوِهِ حَدَّ لِلْمُسْتَثْنِي حُدُودًا ) ، وَالصَّحِيحُ عِنْدِي أَنْ لَا يَلْزَمَ الْحَدُّ فِيمَا كَانَ مُتَمَيِّزًا بِعَيْنِهِ كَجِنَانٍ مُدَوَّرٍ بِحَائِطٍ وَدَارٍ وَبَيْتٍ وَمَاجِلٍ غَيْرِ مُسَقَّفٍ أَوْ مُسَقَّفٍ لَكِنَّهُ مُرْتَفِعٌ عَنْ الْأَرْضِ ، سَوَاءٌ بِيعَ ذَلِكَ أَوْ اُسْتُثْنِيَ ، بِخِلَافِ جِنَانٍ لَمْ يُدَوَّرْ عَلَيْهِ ، وَبَيْتٍ مُتَّصِلٍ بِالْبُيُوتِ لَا يَدْرِي مُنْتَهَاهُ مِنْ خَارِجٍ إلَّا بِحَدٍّ ، وَبِخِلَافِ مَاجِلٍ مُسَقَّفٍ مُسْتَوٍ بِالْأَرْضِ وَنَحْوِهِ فَإِنَّ ذَلِكَ لَا بُدَّ مِنْ حَدِّهِ بِيعَ أَوْ اُسْتُثْنِيَ ، وَإِنْ دَخَلَ نَحْوَ الْبَيْتِ مُشْتَرِيهِ أَوْ مُشْتَرِي أَرْضٍ اُسْتُثْنِيَ مِنْهَا ، أَوْ مُشْتَرِيهِ مِنْهَا كَفَى عَنْ الْحَدِّ إنْ عَلِمَهُ بِدُخُولِهِ ، وَفِي"الدِّيوَانِ": إنْ أَرَادَ بَيْعَ غُرْفَةٍ خَطَّ بَيْنَهَا وَبَيْنَ مَا تَحْتَهَا ، وَرُخِّصَ بِلَا خَطٍّ إنْ دَخَلَهَا ، وَرُخِّصَ وَلَوْ لَمْ يَدْخُلْهَا ا هـ بِتَصَرُّفٍ .

( وَإِنْ كَانَتْ الْأَشْيَاءُ ) الْمَذْكُورَةُ وَنَحْوُهَا ( لِغَيْرِهِ بِأَرْضِهِ وَبَاعَهَا ) أَيْ أَرْضَهُ ( لَمْ يَلْزَمْهُ اسْتِثْنَاؤُهَا ) أَيْ تِلْكَ الْأَشْيَاءِ لِتَمَيُّزِهَا بِأَسْمَائِهَا ( إنْ ) قَالَ: بِعْتُ أَرْضِي هَذِهِ أَوْ أَرْضَ كَذَا ، وَ ( لَمْ يَقُلْ ) بِعْتُهَا كُلَّهَا ( وَكُلَّ مَا فِيهَا ) وَلَا بِعْتُهَا وَكُلَّ مَا فِيهَا وَنَحْوَ ذَلِكَ كَبِعْتُهَا وَمَا فِيهَا ، وَإِنْ أَرَادَ أَنْ يَقُولَ: وَكُلَّ مَا فِيهَا أَوْ نَحْوَهُ فَإِنَّهُ يَسْتَثْنِي ، وَقِيلَ: إنْ أَرَادَ أَنْ يَقُولَ: كُلَّهَا ، اسْتَثْنَى وَلَوْ كَانَ لَا يَقُولُ: وَكُلَّ مَا فِيهَا وَإِلَّا لَمْ يَلْزَمْهُ اسْتِثْنَاءٌ ، وَإِنَّمَا صَحَّ لَهُ أَنْ يَقُولَ: وَكُلُّ مَا فِيهَا مَالُهُ كَمَا أَنَّ فِيهَا مَا لِغَيْرِهِ ( وَإِنْ لَمْ يُخْبِرْ ) بَائِعُ الْأَشْيَاءِ ( الْمُشْتَرِيَ بِ ) كَوْنِ ( هَا ) لِغَيْرِهِ ( فِي أَرْضِهِ ) ؛ لِأَنَّهُ ذَكَرَ فِي الْبَيْعِ الْأَرْضَ وَمَا ذَكَرَ مِنْ بَيْتٍ وَدَارٍ وَغَارٍ وَنَحْوِهِ مَخْصُوصٌ بِأَسْمَائِهِ - كَمَا تَرَى - غَيْرُ