-تقديم تقارير دورية من قبل الشريك توضح تفاصيل العمل.

-ايداع ايرادات النشاط في حساب الاستثمار مباشرة.

-التزام الشريك بالمواعيد المحددة لبدء تصفية المشروع.

-وجود متابعة ميدانية من قبل البنك في شكل زيارات ميدانية للمشروع بالاضافة إلى المتابعة المكتبية.

-يتم توزيع الأرباح كالتالي: 20% من الأرباح مقابل الإدارة يتقاضاها الشريك وحده إذا انفرد بالإدارة و قد يتقاسمها مع البنك في حال مشاركة البنك في الإدارة، و يتم توزيع باقي الأرباح حسب المساهمة في رأس المال.

يقدم البنك التمويل عن طريق المشاركة في مشروعات عقارية بمقتضى الشروط التالية:

-وجود المشروع في منطقة تجارية جيدة ليكون سهل التأجير

-السمعة المالية الجيدة للعميل، و الخبرة المناسبة.

-تقديم دراسات جدوى للمشروع.

-قيام البنك بالمتابعة و الاشراف، و فحص و مسك الدفاتر.

-أن يكون المشروع ملائما بأن تكون العوائد التي يتقاضاها العميل، يمكن أن تسدد القرض خلال 5 - 6 سنوات داخل عمان.

-رهن المشروع لدى البنك إلى أن يتم السداد بالكامل.

يقوم البنك عند انتهاء المشروع بأجير المباني و يوزع العائد كالتالي:

75% للعميل، 25% للبنك و ذلك وفق مبدأ المشاركة المتناقصة المنتهية بالتمليك و ثم يتقاضى العميل 40% من العائد، أما الجزء المتبقي وهو 35% فيدفع للبنك كسداد لقيمة حصة البنك [1] .

هناك خمس صيغ تمويل مختلفة تتبع من قبل بنك (بيرهاد دمليزيا الإسلامي) و هي: البيع بثمن آجل، المرابحة، الإجارة، المضاربة و المشاركة.

-البيع بالثمن الآجل: ارتفعت نسبته من جملة التمويل الكلي من 49% سنة 1984 إلى 73% سنة 1991.

-المرابحة: انخفضت نسبتها من جملة التمويل الكلي من 37.2% سنة 1984 إلى 13.2% سنة 1991.

(1) محمد حمدان:"تمويل المشروعات الصغيرة بالمشاركة من خلال اقراض البنك الإسلامي الاردني."ص ص 19 - 21.