فإن معدل الفائدة الفعلي للقرض عند دفع الفوائد في تاريخ الاستحقاق يكون كالتالي: [1]
في ظل نفس المعطيات المذكورة في الحالة الأولى، فإن معدل الفائدة الفعلي للقرض في حالة دفع الفوائد مسبقا يحسب بالعلاقة التالية: [2]
يمثل معدل الفائدة الفعلي المحسوب أعلاه معدل فائدة فعلي قبل الضريبة لذا يجب اقتطاع جزء من الفائدة المدفوعة بنسبة الضريبة المفروضة على أرباح الشركات وهو ما يسمى بالوفر الضريبي وبالتالي تصبح التكلفة الحقيقية للقرض هي الفائدة المحسوبة على أساس المعدل الفعلي منقوصا منها الوفر الضريبي وبالتالي يكون:
ويمكن تلخيصها في العلاقة التالية:
حيث أن: tr*: معدل الفائدة الفعلي بعد الضريبة.