يقدر 12000 دج فإن المؤسسة تختار البنك التقليدي، وفي مستوى ربح إجمالي يقدر بـ 8000 دج فإن المؤسسة تختار البنك الإسلامي لأنه أقل تكلفة من البنك التقليدي، أي بعبارة أخرى الفرصة التي يمنحها البنك الإسلامي للمؤسسات المتعثرة لا يوفرها لها البنك التقليدي.

كما أن البنوك الإسلامية تشارك في خسائر المشروع إذا حدث ذلك بخلاف البنوك التقليدية التي لا تتحمل أي خسائر مع المشروع الممول بل تزيد في خسارتها بتحميله لفوائد ثابتة تتعلق بمبلغ القرض.

ولا تعتبر تكلفة التمويل الإسلامي في حالة تحقق الخسارة معدومة فقط، بل أنها تتحول من تكلفة إلى وفر يساهم في تخفيض قيمته الخسارة.

نفترض أن شخصا ما يريد شراء عقار بمبلغ 100.000 دج وله خيارين، إما التوجه إلى بنك تقليدي أم إلى بنك إسلامي:

-حالة التوجه إلى البنك التقليدي:

يشترط البنك التقليدي مساهمة خاصة ب 10% أي 10.000 دج ويقدم له قرض بمبلغ 90.000 دج بمعدل فائدة 8% لمدة 30 سنة ويكون التسديد شهريا بطريقة الأقساط الثابتة.

لتحديد تكلفة التمويل نقوم بتكوين جدول الإهتلاك التالي:

لدينا المعطيات التالية:

-مبلغ القرض: 90.000 د. ج.

-مدة القرض: 360 شهر.

-معدل الفائدة:8%.

-القسط الشهري: 660.39 د. ج.