عنوان الفتوى: يجوز تعجيل كل الأجرة أو تأخيرها

مدة قراءة السؤال : دقيقة واحدة

هل يجوز تأجير محل تجاري بأخذ مجموع الأجور مسبقا أي دفعة واحدة لكل المدة؟ وجزاكم الله عنا ألف خير.

مدة قراءة الإجابة : دقيقة واحدة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فاعلم أن الإجارة بيع منافع، وكما يجوز في بيع الأعيان تأجيل أو تعجيل أو تقسيط الثمن كلاً أو بعضاً يجوز ذلك في الأجرة، فإذا اتفق المؤجر والمستأجر على تعجيل كل الأجرة لكل المدة فلا مانع.

جاء في المغني: الحكم السادس أنه إذا اشترط تأجيل الأجر فهو إلى أجله، وإن شرطه منجما (مقسطا) يوما يوما أو شهرا شهرا أو أقل من ذلك أو أكثر فهو على ما اتفقا عليه، لأن إجارة العين كبيعها، وبيعها يصح بثمن حالٍّ أو مؤجل فكذلك إجارتها. اهـ.

والله أعلم.

شارك الفتوى

أسئلة متعلقة أخري
حكم من أجر محلا لغرض مباح واستعمله المستأجر ببيع محرم
تأجير المحل على من يستعمله في محرم
هل للمستأجر أخذ مبلغ من صاحب العقار مقابل الخروج؟
إغراء الشخص العاملَ عند الآخرين بالعمل عنده
فسخ عقد الإجارة وما ينبني عليه من أحكام
مماطلة المستأجر عند مطالبته بالزيادة وشهادة الزوجة لزوجها عند القاضي
أخذ المستأجر مالًا مقابل تركه المحل بعد انتهاء مدة الإجارة