الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فإن الحي لا تقسم تركته، فقد نص الفقهاء على أن من شروط التركة التحقق من موت الميت الذي تقسم تركته. ولكنه يمكن أن تهب لأبنائك مالك كله أو بعضه، مع الحرص على العدل بينهم في العطية، ومراعاة مصلحة الجميع، وعدم طاعة بعضهم فيما ينافي مصلحة الآخر.

وإذا حصلت الوفاة فعلا فإن العقار ذكر الفقهاء في تقسيمه عدة طرق وهي: قسمة المراضاة، أو القرعة، أو التهايؤ.

وراجع في ذلك الفتوى رقم:  100328.

والله أعلم.