الغرفة وإذا كانا في الشارع بأن يتباعدا تباعدا كثيرا وهكذا بحسب العرف. إذًا لا يملك أحدهما الفسخ لأن العقد أصبح لازما إلا إذا وجد سبب آخر للخيار أي وجد نوع آخر من أنواع الخيار مثل ماذا؟ مثل النوع الثاني

فقال: وَخِيَارُ شَرْطٍ, وَهُوَ أَنْ يَشْتَرِطَاهُ أَوْ أَحَدُهُمَا مُدَّةً مَعْلُومَةً"2"يشترطاه أي يشترطا الخيار أو أحدهما أي يشترط البائع والمشتري الذين يشترطان الخيار أو يشترطه أحدهما مدة معلومة إذًا لابد أن يشترط, خيار المجلس لابد أن يشترط أحدهما على الثاني أو يشترط كل منها على الآخر يشترطه مدة معلومة, صورة ذلك الآن أنا بعتك القلم ونحن في المجلس فهل لي الخيار أم ليس لي الخيار؟ أنا بعتك القلم وقلت بشرط أن يكون الخيار بيننا لمدة ثلاثة أيام, فهل يصح هذا أم لا؟ يصح , فماذا نسمي هذا الشرك؟ نقول خيار الشرط فهذا الخيار وُجد بالشرط والأول سببه المجلس, وهذا الثاني سببه الشرط فإذا قلت بيننا الخيار لمدة ثلاثة أيام وقمنا وانفصلنا من المجلس سقط الآن خيار بخروجنا من المجلس ما هو؟ خيار المجلس وبقي خيار آخر وهو خيار الشرط فذهبت إلى البيت فمكثت ثلاثة أيام فانتهت الثلاثة أيام فماذا يحصل في البيع؟ أصبح خيار الشرط أيضا ساقط وأصبح البيع لازما فما أستطيع أن أرد ولا يستطيع هو أن يفسخ. أما بموافقة الاثنين على الفسخ فهذا كلام آخر فلو وافق الإنسان على أن يعطي ماله كله فله ذلك إلا في أحوال مخصوصة إذا كان عنده ذرية أو من يعول وضيعون بمثل هذا التصرف فمسألة الموافقة موضوع آخر نحن نتكلم أنك لا تستطيع أن تلزمني بالفسخ ولا ألزمك بالفسخ. فقلنا بعد انقضاء ثلاثة أيام من العقد أصبح لازما. هب أني قبل الثلاثة أيام اتصل بي أو جاءني وقال أنا فسخت العقد فهل يصح هذا أو لا؟ يصح, بأي حق يفسخ العقد؟ بخيار الشرط ويمكن أن يحصل هذا مني أنا.

صورة أخرى لنفس الخيار: هب أننا عند العقد شرطت عليه أن يكون الخيار لي وحدي وليس له هو فهل يمكن هذا أم لا إذا وافق هو؟ يمكن, فيكون خيار الشرط من طرف واحد واتفقنا أن يكون خيار الشرط أن يكون لمدة ثلاثة أيام وفي اليوم الثاني هو الذي جاءني وقال أريد أن أفسخ فهل له الحق أم لا؟ لا, ليس له الحق لأن الخيار لي أنا وليس له هو لكن لو جئت أنا في اليوم الثاني وقلت