الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه وسلم، أما بعد: 
فإذا كان الابن الأكبر لهذا الميت بنى الطابقين الثاني والثالث من ماله الخاص، ولم يبنهما على سبيل الهبة لوالده، فإنه يختص بهما ولا يشاركه الورثة فيهما، ويكون إذن الوالد له بالبناء بمثابة هبة الهواء له، وقد نص العلماء على جواز التصرف في الهواء هبة أو بيعا ونحو ذلك.

وإن كان بنى ذلك على سبيل الهبة للوالد، فإن هذين الطابقين يضافان إلى التركة ويقتسمهما الورثة كل حسب نصيبه من الميراث.

والله أعلم.