عنوان الفتوى : زكاة الشقة المؤجرة تكون في ريعها .
عندي شقة تمليك مؤجرة للغير بمبلغ شهري ثابت لمدة ثلاث سنوات 750 جنيهاً شهرياً فهل أخرج عنها زكاة أموال علما بأنني أوجه هذا المبلغ لشراء وحدة في قرية سياحية تابعة لنقابة مهنية، وكيف أخرج زكاة أموالي إذا كانت مدخراتي غير ثابته فمثلا أول هذا العام كانت 10000 جنيه مصري وأول العام السبق كانت 20000 بينما خلال العام كانت تزيد وتنقص. أفادكم الله؟
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:
فلا زكاة تلزمك على الشقة نفسها وإنما تلزمك في ريعها إذا بلغ نصاباً بنفسه أو بما انضم إليه من غيره وحال عليه الحول وهو بالغ النصاب ، وزكاته هي ربع العشر أي 2.5% ، وإذا كنت تصرف هذه الأموال قبل أن يحول عليها الحول فلا زكاة فيها، إذ المال متى ما استهلك أو نقص عن النصاب أثناء الحول فلا زكاة فيه لا نقطاع حوله قبل تمامه، ومتى بلغ النصاب مرة أخرى استأنف به صاحبه حولاً وهكذا، والحول المعتبر في الزكاة هو الحول القمري.
والله أعلم.
