الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد:

فنقول للسائل أولاً إن المستأجر لا يضمن التلف الحاصل في الدار ما لم يكن نشأ عن تفريط أو تعد، وفي حالة ما إذا تعدى أو فرط فحصل تلف بسببه فهو المسئول عنه وليس غيره، فالله عز وجل يقول( ولا تزر وازرة وزر أخرى) [ الأنعام:164]، ويقول(كل نفس بما كسبت رهينة) [ المدثر:38] .
وإذا تقرر هذا علم أن مطالبة المستأجر الحالي بإصلاح ما أفسده من كان قبله ظلم وجور. وأخيراً نقول للسائل: إن الفقرة الأخيرة من سؤاله غير واضحة فيرجى منه توضيحها وإرسالها مرة أخرى.
والله أعلم.