1.مصدر لاسترداد القروض:المقرض للمشروع أول ما ينظر للأرباح المتوقعة من المشروع لاسترداد رأس ماله ، والفوائد التي يجنيها من ورائه.

... تقدير القرض مبني على تقدير قيمة المشروع .

2.تأكيد ضمان أمن المشروع ومرافقه: للمقترض ألأولوية في شروط العقد؛ حيث إن المقرض قد أًٌَُُعطي ضمانًا لحقوقه من المقترض بإرجاع قرضه لو قدر إفلاس المشروع.

3.معظم المشاريع الإنشائية المالية معقدة: لذا فإن الخطورة في هذه المشاريع موزعة ومقسمة بين أطراف عديدين، كل مخاطرة تتعلق بالطرف الذي يكون أكثر مهارة ، وكفاءة للتصرف السليم نحوها.

4.تحديد مواطن الخطورة ، والعمل على إزالتها: في حالة حصول خطر ، لابد للمراقب أن يحدده ، الخيار في هذه الحالة إما إزالة الخطر وتذويبه ، أو وضع مسؤوليته على طرف ثالث كشركة التأمين ، أو تحديد الخطورة ومن ثم توزيعها بين المتعاقدين العاملين في المشروع . [1]

المبحث الثالث

معايير سلامة العقد وأسس نجاحه، وإيجابياته

لهذا العقد عناصر رئيسة لابد من تحديدها ، وتحريها ، والتصريح بها حتى يتم العقد بصورة كاملة من الناحية الفقهية القانونية ، في ضوء النقاط التالية يتم تنفيذ المشروع بصورة قانونية مرضية .

أولًا: معايير سلامة العقد:

1.تحديد المسؤول عن استثمار رأس المال .

2.معرفة مقدار القرض والأدوات التي يحتاجها المشروع .

3.تحديد التقنية المطلوبة لإقامة المشروع.

4.حقوق المقرض لإقامة المشروع .

5.الواجبات المطلوبة من راعي المشروع ، وما هي مسؤولياته بخصوص تمويل احتياجات المشروع حتى اكتماله.

6.الشروط المطلوبة للمشرف العام على المشروع .

7.الأمور التي يجب اتخاذها في حالة الرغبة في إعادة مناقشة الاتفاقية.

8.كيفية تحديد المسؤولية بين القطاع الخاص ، والقطاع العام .