-جدول رقم (05) :إهتلاك قرض عقاري بمبلغ 90000 د. ج بمعدل فائدة 8% لمدة 30 سنة بقسط شهري ب:660.39 د. ج

الوحدة (د. ج)

الشهر ... الأقساط الشهرية ... المبلغ المتبقي في بداية الشهر ... الفائدة ... الإهتلاك ... المبلغ المتبقي في نهاية الشهر

المجموع ... 740,40 ... 737,59 ... 000,00

من خلال هذا الجدول نستنتج أن تكلفة القرض العقاري بالنسبة للعميل تساوي 147.737,59 د. ج

-حالة التوجه إلى البنك الإسلامي:

يشترط البنك الإسلامي مساهمة خاصة ب 10% أي 10.000 دج ويقوم بتمويله بصيغة المشاركة المنتهية بالتمليك بنسبة 90% أي بمبلغ 90.000 د. ج.

ولتكون هناك مصداقية للمقارنة يفترض أن يكون العائد الشهري المنتظر في حالة تأجير العقار هو نفسه مبلغ القسط الشهري في حالة الإقتراض من البنك التقليدي، أي مبلغ 660.39 د. ج، حيث يقوم العميل بتسديد مساهمة البنك عن طريق التنازل عن حصته في العائد للبنك.