5 -مشاركة متناقصة (منتهية بالتمليك) لإنشاء بناية (مثال تطبيقي) :

1 -الطلب: يتقدم العميل طالب المشاركة بالتمويل ، والذي يشترط أن يملك أرضًا ملائمة لأغراض إقامة بناء عليها إلى البنك بطلب خطي يشتمل على ما يلي:

أ - دراسة جدوى اقتصادية للمشروع مشتملة على ما يلي:

... 1 - ... وصف المشروع ومكوناته .

... 2 - ... تكلفة المشروع الجزئية والكلية .

... 3 - ... عائدات المشروع الجزئية والكلية .

ب - الشهادات الرسمية:

... 1 - ... سند ملكية أرض العقار .

... 2 - ... مخطط موقع للأرض .

3 -... المخططات الهندسية للبناء المراد إقامته إن وجدت أو مخطط توضيحي مبدئي .

2 -الدراسة الائتمانية: تتم من قبل البنك / الفرع وعلى النحو التالي:

أ - ... زيارة ميدانية للموقع .

ب - ... التأكد من عدم وجود عوائق قانونية تحول دون تنفيذ البناء .

ج - ... التأكد من الجدوى الاقتصادية للمشروع بعد دراسته من حيث:

... 1 - ... مواصفات البناء: مخازن ، مكاتب ... الخ .

... 2 - ... طبيعة البناء: بناء اسمنت مسلح ، بناء حجر ... الخ .

... 3 - ... تكلفة المشروع: الجزئية والكلية .

... 4 - ... عائدات المشروع: الجزئية والكلية المتوقعة .

... 5 - ... المصاريف الأخرى التي تترتب على المشروع .

د - ... التمويل اللازم للمشروع .

هـ- ... الحصة النسبية لكل من البنك والشريك من دخل المشروع .

و - ... المدة المتوقعة لتنفيذ المشروع .

ز - ... المدة المتوقعة لسداد التمويل .

ح - ... دراسة وافية عن السيرة الذاتية للعميل ومدى التزامه الديني والأدبي وتجربة تعامله السابقة مع البنك .

3 -الموافقة الإدارية: يدرس الطلب من قبل المدراء المسؤولين وتتم الموافقة عليه إذا توفرت فيه الشروط الملائمة لمصلحة البنك ، وتكون الموافقة الإدارية مشتملة على ما يلي:

1 -... مقدار التمويل اللازم للمشروع .