صور امتياز الإنشاء:

-أن ينشئ الحاصل على الامتياز مشروعا بمواصفات معينة على أرض للدولة يكون مملوكًا لها، وتكون منافعه مملوكة لصاحب الامتياز مدة معينة تعود بعدها للدولة.

-أن ينشئ الحاصل على الامتياز مشروعًا بمواصفات معينة يكون ملكًا له ولكن على ارض للدولة وينتفع به مدة معينة ثم يمّلك إنشاءات المشروع إلى الدولة.

-أن ينشئ الحاصل على الامتياز مشروعًا بمواصفات معينة على ارض للدولة وتكون إنشاءات المشروع أيضًا ملكًا لها، ويشتركان في إيرادات المشروع حسب الاتفاق، وذلك طوال مدة محددة يتم بعدها تمليك المشروع إلى الحاصل على الامتياز.

وفي الحالات الثلاث يترتب على الامتياز منح الحاصل عليه الحق في تحصيل الرسوم أو الأجور عن تقديم خدمات المشروع للجمهور.

التكييف الشرعي لعقود الامتياز

يختلف التكييف الشرعي لعقود امتياز الإنشاء بحسب ما يأتي:

-إذا كان التزام الحاصل على امتياز الإنشاء شاملًا للعمل الإنشائي وتقديم المواد، فالعقد استصناع، وهذه الصورة الغالبة وثمنه انتفاع صاحب الامتياز بالمشروع لمدة محددة قبل تسليمه للدولة، أي هو عقد ( B.O.T )

-إذا كان المشروع منشأ على ارض مستأجرة من الدولة والأجرة تسليم المشروع إليها بعد مدة معينة فإنها إجارة للأرض والأجرة هي المشروع نفسه المسلم في الأجل المتفق عليه.

التكييف الشرعي للمقابل من عملية الإنشاء:

-في الحالة يتم فيها تحديد ثمن إقامة المشروع باستغلاله فالعقد من قبيل الاستصناع بثمن يتمثل في الانتفاع بالمصنوع مدة معلومة قبل تسلمه إلى المستصنع.

-في الحالة التي يتم فيها تحديد ثمن إقامة المشروع بمبلغ مالي محدد، يترك المشروع في حيازة صاحب الامتياز مدة محددة على سبيل التوثق لحقه في الحصول على الثمن من عوض منافع المشروع، مع حقه في المقاصة بين الثمن وعوض المنافع، فإذا حصل على الثمن قبل نهاية المدة رد المشروع لمالكه وان لم يحصل على الثمن في هذه المدة بقي حق التوثق حتى يستوفى الثمن.

تطبيق المؤسسات عقود الامتياز للإنشاء: