عنوان الفتوى : حكم شراء الشقق التي استردت ممن عجز عن دفع ثمنها
يقوم البنك عادة بالحجز على الشقق التي لا يتمكن صاحبها من سداد أقساطها و يعرضها للبيع ، هل يجوز لي أن أشتري إحدى هذه الشقق من البنك ؟ علما بأن البيع و الشراء نقدي بدون أقساط أو فوائد أو أي معاملات بنكية .
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فإذا كان أصحاب هذه الشقق قد عجزوا عن تسديد أقساطها وليس لهم مال آخر يستوفى منه ما بقي من ثمنها، فللبنك الذي باعهم هذه الشقق فسخ البيع واسترداد هذه الشقق وإعطاء أصحابها ما دفعوا من ثمنها، لقوله صلى الله عليه وسلم: من أدرك ماله بعينه عند رجل أو إنسان قد أفلس فهو أحق به من غيره. رواه البخاري، وبوب عليه "باب إذا وجد ماله عند مفلس في البيع والقرض والوديعة فهو أحق به" قال الدردير في كتابه "الشرح الكبير": ولمن وجد سلعته باقية عند المفلس وكان قد قبض قبل التفليس بعض ثمنها ولو أكثره رد بعض ثمنٍ قُبِضَ وأخذها.
وعلى هذا، فيجوز شراء هذه الشقق.
والله أعلم.
